1、溶剂型防水涂料：作为主要成膜物质的高分子材料溶解于溶剂中，成为溶液。高分子材料以分子状态存于溶液中。通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜。涂料干燥速度快，结膜较薄而致密。生产工艺较为简易，涂料贮存稳定性较好。由于溶剂挥发速度快，施工时对环境有污染。

2、反应型防水涂料：这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以预聚物液态形状存在，多以双分组或单组分构成涂料，几乎不含溶剂。通过液态的高分子预聚物与相应物质发生化学反应，变成结膜。可一次成较厚的涂膜，无收缩，涂膜紧密。

3、水乳型防水涂料：作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒稳定悬浮在水中，成为乳液状态涂料。通过水分蒸发，经过固体微颗粒接近、接触、变形等过程而结膜。涂料干燥速度较慢，一次成膜的致密性教溶剂型涂料低，一般不宜任5℃以下施工。贮存期一般不超过半年，可在稍为潮湿的基层上施工。

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